<p>Venta de Departamento de 2 Ambientes - Ideal Inversión o Uso Profesional</p><p>Ubicado en el 3° piso contrafrente sobre calle Marengo 3635 (entre Agustín Álvarez y Pelagio B. Luna).</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Características del Edificio:</span></p><p>- Pallier de Entrada</p><p>-&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Ascensor automático</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Terrazas con Parrillas</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Características del Departamento:</span></p><p><br></p><p>- Ambientes luminosos con adecuada distribución,</p><p>- Cocina integrada al living comedor.</p><p>- Balcón con vista abierta.</p><p>- Baño completo en excelente estado.</p><p>- Habitación con placard empotrado.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Departamento completamente eléctrico.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Aclaraciones importantes:</span></p><p><br></p><p>-Según escritura y reglamento de copropiedad, el inmueble figura como oficina, lo que lo hace apto profesional.</p><p>-Contrato de alquiler vigente hasta mediados de 2025, ideal para inversores.</p><p><br></p><p>Un espacio versátil y funcional, con todas las comodidades necesarias para vivir o trabajar. ¡No te lo pierdas!</p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Por razones de seguridad se solicitara D.N.I. y completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Coti en Tramite por el Propietario.<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Medidas Aproximadas, las definitivas surgirán del Plano.<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Fotos de Carácter no contractual.<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Al momento de realizar la operación de compra/venta las partes acordaran los ítems que se mantendrán en la unidad (Ej. A/A, Estufas, Espejos, etc)<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Listos para la visita!</span></div>